Imprimé de modèles d'états des lieux gratuit

Nombreux sont les personnes qui détestent les démarches. Les emménagements en sont un très bon exemple. Emballage des cartons, démarches administratives, changement de nom pour les compteurs d'énergies et bien d'autres. De ce fait, Bailpdf vous facilite la tâche en vous proposant tous les documents nécessaires à un emménagement serein. L'état des lieux en fait partie. Dû au fait que celui-ci n'est pas obligatoire, il est souvent boudé des locataires et des propriétaires bailleurs. Peu importe le type de votre contrat de location, qu'il s'agisse d'un logement meublé ou d'un logement non-meublé, il est très conseillé d'en réaliser un en complément de votre bail de location pour que lors de votre sortie vous n'ayez pas de mauvaises surprises. On vous dit comment faire dans cet article. Voir ci-dessous la liste des modèles types d'imprimés d'état des lieux. Téléchargez gratuitement au format PDF et Word.

Imprimé modèle type état des lieux maison  PDF

Imprimé modèle type état des lieux appartement  PDF

Imprimé modèle type état des lieux studio  PDF

Imprimé modèle type état des lieux maison  WORD

Imprimé modèle type état des lieux appartement  WORD

Imprimé modèle type état des lieux studio  WORD


Comprendre l'importance d'un état des lieux

Le but principal d'un état des lieux est très simple. Il permet d'éviter toutes mésententes à la fin de votre contrat de location. Avant la remise des clefs par le propriétaire, il est essentiel d'effectuer cet exercice par les deux parties avec un modele etat des lieux d'entrée. Celui-ci permettra aux différents acteurs de se rendre compte de l'état général de l'appartement. Sa réalisation nécessité une grande rigueur. Vous devrez regarder, tester pièce par pièce l'ensemble des appareils électroménagers (location meublée), murs, sols, interrupteurs,etc (location meublée et location vide).

De même, pour la fin de votre bail, il vous faudra effectuer un état des lieux de sortie. Il s'effectuera avant le départ du locataire. l'état des lieux de sortie sera mis en opposition avec celui d'entrée. Ainsi, les deux parties pourront vérifier que rien n'a été dégradé. Au quel cas, suivant si les dommages sont liés à de la vétusté ou une dégradation volontaire, le propriétaire bailleur pourra combler ces frais avec le dépôt de garantie du locataire. 

Pour les propriétaires, il est bon de savoir qu'ils peuvent mandater un organisme de gestion locative en ligne. Ils se permettront de réaliser à votre place tous ce qui est signature du bail, acte de caution, contrat location meublée, résiliation de bail, mise en demeure et bien d'autres et cela jusqu'à la fin du bail en cours.

Où trouver votre imprimé d'état des lieux ?

Nombreux sont les sites internet à proposer des modèles de contrats d'état de lieux à imprimer. Il est même possible de le réaliser sur une simple feuille blanche. Cependant, tous ne respectent pas parfaitement la loi Alur. Nous vous proposons ici un ensemble de formulaires d'état des lieux à imprimer conforme cette loi, pour que vous puissiez réaliser correctement cette opération. Voir ci-dessous la liste des modèles types d'imprimés d'état des lieux. 

Inventaire Meuble
Cliquez pour télécharger un imprimé d'Etat des lieux 

Comment remplir votre état des lieux ?

Le locataire doit faire attention à l'état des lieux d'entrée avant la remise des clés. En effet, durant cet exercice, certains propriétaires bailleurs sous-estime leur bien pour affliger à leur locataire les frais de dégradation. Pour information, si votre logement est une location meublée, il est conseillé de réaliser un inventaire de location, beaucoup plus précis dans les caractéristiques des objets de l'habitation.

Lors de votre fin de bail et lors de votre état des lieux de sortie, il faudra bien faire la distinction entre vétusté et dégradation pour éviter tout mal entendu entre chaque partie. Si un litige s'installe entre les deux parties, ceux-ci peuvent avoir recours à huissier de justice. Ce dernier pourra trancher des montants que devra prendre en compte le propriétaire ou le locataire. Ces démarches fonctionnent aussi pour un loyer impayé comprenant les charges locatives, le propriétaire pourra également faire appel au service d'un huissier de justice pour forcer le locataire à payer son dû. Ce genre de problèmes peuvent être évités et simplifiés si celui-ci dispose d'une assurance loyer impayé.

Ainsi, si lors de l'inspection finale rien n'est à redire par rapport à l'état général du bien. Le propriétaire doit obligatoirement rendre sous deux mois maximums le dépôt de garantie donné par le locataire.

Bailpdf facilite vos démarches pour toutes nouvelles entrées dans un logement. Téléchargez nos modèles gratuits de contrats types (quittance de loyer, bail d'habitation, contrat de bail, modèle bail, modèle contrat de location..) ici.