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Contrat de bail & état des lieuxTéléchargez un modèle gratuit de contrat de bail et d'état des lieux au format PDF. Modèle actualisé 2021 - Loi Alur.
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Le monde de l'immobilier s'adapte au nouveau confinement. Déménagement, état des lieux, procuration, travaux... Retrouvez ce qui est encore autorisé et désormais interdit ⛔
Pour qu'un logement soit conventionné APL, le bailleur doit s'engager à respecter plusieurs critères concernant le choix du locataire et les conditions de mise en location 🏠
Un locataire ne payant pas son loyer risque de recevoir la visite d'un huissier lui délivrant un commandement de payer. Cet acte officiel lui donne un délai de 2 mois pour régler sa dette. 📜
Qu'est-ce que une caution bancaire pour la location ? Définition juridique, modalités de fonctionnement et d'obtention, coût moyen et solutions proposées par les banques ✅
Un avenant au bail est un document apportant une modification au bail initial, conclu entre le locataire et le bailleur. Retrouvez un modèle gratuit ainsi que toutes les modalités de rédaction ✅
Utilisez un modèle de lettre d'augmentation du loyer (hausse via l'IRL, en cas de travaux, loyer sous-évalué). Retrouvez toutes les modalités de rédaction, d'envoi et les mentions obligatoires 📄
Louer son appartement implique certaines obligations. De l'état du logement à la signature du bail en passant par le choix du locataire, il est essentiel de suivre plusieurs étapes.🏢
Quels sont les droits des locataires ? Détail des droits (décence du logement, travaux, droit de préemption, loyer...) et démarches à suivre en cas de non respect par le bailleur ✅
Quand et comment le bailleur peut-il demander une augmentation du loyer ? Calcul du nouveau loyer (via l'indice de référence), lettre auprès du locataire et modalités de refus en cas d'abus 💸
Fondamental dans un rapport locatif, le bail sert à déterminer les conditions de location d'un logement et à protéger le locataire et bailleur de potentiels abus. Sa rédaction est donc très encadrée par la loi ⚖️