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Contrat de bail & état des lieuxTéléchargez un modèle gratuit de contrat de bail et d'état des lieux au format PDF. Modèle actualisé 2021 - Loi Alur.
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Le droit de préemption du locataire (congé pour vente)
En cas de vente du logement, le droit de préemption du locataire n'est pas systématique : le locataire n'est pas toujours prioritaire. Dans quels cas et comment contourner ce droit ? 📄
Visite d'appartement pendant le couvre-feu / confinement : règles à suivre
Le monde de l'immobilier s'adapte au nouveau confinement. Déménagement, état des lieux, procuration, travaux... Retrouvez ce qui est encore autorisé et désormais interdit ⛔
Logement conventionné APL : définition, conditions et avantages
Pour qu'un logement soit conventionné APL, le bailleur doit s'engager à respecter plusieurs critères concernant le choix du locataire et les conditions de mise en location 🏠
Commandement de payer (huissier) : principes et démarches
Un locataire ne payant pas son loyer risque de recevoir la visite d'un huissier lui délivrant un commandement de payer. Cet acte officiel lui donne un délai de 2 mois pour régler sa dette. 📜
Caution bancaire pour location : fonctionnement, banques et coût
Qu'est-ce que une caution bancaire pour la location ? Définition juridique, modalités de fonctionnement et d'obtention, coût moyen et solutions proposées par les banques ✅
Avenant au bail de location : modèle gratuit, modalités et prix
Un avenant au bail est un document apportant une modification au bail initial, conclu entre le locataire et le bailleur. Retrouvez un modèle gratuit ainsi que toutes les modalités de rédaction ✅
Lettre d'augmentation de loyer : modèle type pour révision
Utilisez un modèle de lettre d'augmentation du loyer (hausse via l'IRL, en cas de travaux, loyer sous-évalué). Retrouvez toutes les modalités de rédaction, d'envoi et les mentions obligatoires 📄
Comment louer son appartement : conseils, étapes et obligations
Louer son appartement implique certaines obligations. De l'état du logement à la signature du bail en passant par le choix du locataire, il est essentiel de suivre plusieurs étapes.🏢
Droit du locataire : quelle législation en 2021 (travaux, vente...) ?
Quels sont les droits des locataires ? Détail des droits (décence du logement, travaux, droit de préemption, loyer...) et démarches à suivre en cas de non respect par le bailleur ✅
Augmentation du loyer : conditions, date, calcul et démarches
Quand et comment le bailleur peut-il demander une augmentation du loyer ? Calcul du nouveau loyer (via l'indice de référence), lettre auprès du locataire et modalités de refus en cas d'abus 💸