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Les aides au logement en France

Selon une étude du cabinet Adjuvance, un tiers des français éligible à des prestations sociales n’en bénéficierait pas. Ces aides ont pourtant été pensées en partie pour eux. Mais dans la jungle des aides disponibles et des documents à fournir pour les recevoir, certains baissent les bras. Il est en effet compliqué de comprendre comment fonctionnent  toutes ces allocations, en particulier les aides au logement. La démarche est d’autant plus difficile que le site qui répertoriait et décodait autrefois les aides au logement : aidologement.com a aujourd’hui disparu. Continuer la lecture de Les aides au logement en France

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Les clés d’un déménagement réussi

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Un déménagement au choix

Selon vos moyens financiers, le temps dont vous disposez, votre état de santé et votre constitution physique, vous ferez tout par vous-même, ce qui est le cas de deux déménagements sur trois, ou vous ferez appel à une entreprise de déménagement qualifiée. Continuer la lecture de Les clés d’un déménagement réussi

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Que faire en cas de loyer impayé ?

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Devoir faire face à un loyer impayé est l’une des plus grandes angoisses d’un propriétaire ou futur propriétaire bailleur. En effet, en mettant un logement en location, vous vous exposez au risque que votre locataire ne puisse pas ou refuse de payer son loyer. Ainsi, il est important de savoir quelles solutions s’offrent à vous dans ce cas et comment vous prémunir contre les impayés. Continuer la lecture de Que faire en cas de loyer impayé ?

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Comment est calculée la taxe foncière ?

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On distingue la taxe foncière pour les propriétés bâties (TFPB)  et la taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB). La TFPB est due par les propriétaires et usufruitiers de biens immobiliers. Son montant varie selon la valeur de la propriété et sa localisation. Il est calculé par l’administration fiscale et aucune démarche n’est nécessaire de la part des administrés. Il est cependant nécessaire de prendre contact avec le trésor publique si vous souhaitez bénéficier d’une exonération, en cas de construction, ou de changement dans la valeur de la propriété. Continuer la lecture de Comment est calculée la taxe foncière ?

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Comment déterminer le prix d’un loyer ?

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Le prix d’un loyer est en général librement fixé par le propriétaire. Il revient donc à ce dernier de décider combien coûte la location du logement au mètre carré et sur quoi baser sa décision. Cependant, certaines lois viennent protéger propriétaires et locataires contre de potentielles arnaques. Continuer la lecture de Comment déterminer le prix d’un loyer ?

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Comment rédiger une quittance de loyer ?

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La quittance de loyer, un format standard

La quittance de loyer est un document qui permet au locataire de montrer qu’il a bien payé son loyer et ses charges. Il peut donc servir de preuve pour le locataire en cas de litige.

Ce document n’est pas obligatoire cependant il est fortement conseillé de le rédiger et de l’envoyer chaque mois. Un propriétaire qui envoie régulièrement une quittance de loyer après réception de la somme due assure une péreinité dans la relation de confiance avec son locataire. Continuer la lecture de Comment rédiger une quittance de loyer ?

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État des lieux avec huissier, qui paye ?

L’état des lieux ne nécessite ni la signature, ni l’expertise d’un huissier. Il doit être réalisé en présence du bailleur et du locataire (preneur) ou de leurs représentants. On peut cependant faire appel à un huissier pour le réaliser mais cela impliquera l’ajout de frais pour les deux parties. Continuer la lecture de État des lieux avec huissier, qui paye ?