Présentation de BailFacile | Avis, services, tarifs & formule de gestion locative en ligne

Créé en 2017, BailFacile est un service de gestion locative en ligne. L’outil s’adresse aux propriétaires-bailleurs privés qui souhaitent simplifier et accélérer la gestion de leur(s) location(s) tout en se conformant à la loi et ses évolutions. Les bailleurs continuent ainsi de gérer leur(s) bien(s) de façon 100% autonome et indépendante. Autrement dit, ils gèrent comme des professionnels sans faire appel à un gestionnaire immobilier et tout en évitant de rogner sur la rentabilité de leur investissement. Découvrons l’offre BailFacile plus en détail.

Quels sont les avis des utilisateurs de BailFacile ?

BailFacile collecte ses avis sur la plate-forme TrustPilot, qui certifie la provenance des avis et empêche la publication de faux témoignages. Fait assez rare pour le noter, à la date d’écriture de ce test, BailFacile a récolté 1 821 avis. L’entreprise a d’ailleurs répondu à toutes les évaluations, bonnes comme mauvaises.

La note moyenne de BailFacile est de 4,7/5 :

✅ 94% d'avis positifs

✅ 3% d'avis neutres

❌ 3% d'avis négatifs

Source : Trustpilot, 19 janvier 2024, sur les 1 832 avis postés sur la plateforme.

10 exemples de témoignages clients sur BailFacile

⭐⭐⭐⭐⭐ Rémi (10 sept. 2023)

Sur des rails

Le site vous prend par la main pour la rédaction de vos premiers baux. La signature électronique des documents, importante à la fois pour le locataire et le bailleur, est très pratique.

⭐⭐⭐⭐⭐ Nicolas B. (1 sept. 2023)

L'outil le plus simple

BailFacile est le meilleur outil pour gérer efficacement un parc locatif. Après plus de deux ans d'utilisation, j'en suis plus que satisfait et ne peux que vous recommander ce service.

⭐⭐⭐⭐⭐ Delphine J. (18 avr. 2023)

C'est facile !

Je ne connais pas d'autre site aussi professionnel. Cela fait plusieurs années que j'utilise les services de BailFacile, l'équipe est très pro, très réactive et le site très complet et intuitif. Comme son nom l'indique, c'est facile !

⭐⭐⭐⭐⭐ Christine M. (8 sept. 2023)

Excellent

BailFacile est très simple d’utilisation. Tout le côté administratif (lettres, quittances… ) est accessible et automatisé. C’était pour moi une première expérience de location et j’ai beaucoup apprécié.

⭐⭐⭐⭐⭐ Virginie (7 mars 2023)

Première fois...

Première fois en tant que propriétaire bailleur donc du stress apaisé par la clarté et la simplicité d’utilisation de BailFacile. Toutes les infos utiles et les modèles m’ont permis de faire les opérations nécessaires tranquillement.

⭐⭐⭐ Cliente (14 mars 2019)

Très bon établissement du bail

Très bon établissement du bail, manque de beaucoup d'aide aux personnes d'un certain age qui ont des difficultés à manipuler internet;

très grand besoin d'assistance téléphonique pour aider et guider ces personnes qui restent sans solution

⭐⭐⭐⭐⭐ Delphine C. (19 août 2023)

Facile et très sérieux

On m’a indiqué BailFacile afin de mettre pour la première fois en location mon studio. La prise en main est très facile, j’ai opté pour le pack annuel après seulement 1 jour d’essai gratuit !

⭐⭐⭐⭐ Sebastien Z. (10 janvier 2024)

Pratique, à jour et gain de temps

Documents pratiques et juridiquement à jour utile pour multi-propriétaire comme moi et bailleur en quête de réduction de temps sur tâches administratives.

⭐⭐⭐⭐ Elgado (13 déc. 2023)

Très bonne app

Le service gratuit qui permet de découvrir l'app et les différentes fonctionnalités permettent une gestion simplifiée et efficace. Un sav à l'écoute et un programme complet à un tarif raisonnable.

⭐⭐⭐⭐⭐ Raphaël B. (3 sept. 2022)

Très bien

L’outil m’a sauvé les miches avec les listes de choses à faire pour l’état des lieux d’entrée et de sortie. Je recommande chaudement.

Présentation de BailFacile

Bailfacile est un service de gestion locative en ligne qui a pour objectif de simplifier toutes les étapes de la gestion locative. Bailfacile s'adresse aux propriétaires soucieux de gagner du temps, de réduire leurs coûts de gestion et de simplifier et mettre en conformité leur gestion locative au global.

Que vous soyez un investisseur immobilier chevronné avec plusieurs biens ou que vous débutiez dans la location, cette plateforme en ligne offre les outils nécessaires pour gérer efficacement vos biens et assurer une relation harmonieuse avec vos locataires.

Ne perdez plus de temps avec la paperasse et les tâches administratives fastidieuses. Concentrez-vous sur ce qui compte vraiment : la rentabilité de votre investissement immobilier.

Pourquoi gérer sa location en ligne avec BailFacile ?

L'utilisation d'un service de gestion locative en ligne, tel que bailfacile.fr ou d'autres plateformes similaires, offre plusieurs avantages aux propriétaires de biens immobiliers :

1. Gain de temps : Les services de gestion locative en ligne automatisent de nombreuses tâches administratives, telles que la rédaction de contrats de location, la collecte des loyers, la gestion des documents, etc. Cela permet aux propriétaires de gagner du temps précieux.
2. Accessibilité : Les plateformes en ligne sont accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, ce qui signifie que les propriétaires peuvent gérer leurs biens immobiliers à tout moment, de n'importe où, tant qu'ils ont une connexion Internet.
3. Économie d'argent et rentabilité : Les services de gestion locative en ligne sont souvent moins coûteux que de faire appel à un gestionnaire immobilier traditionnel, ce qui permet aux propriétaires de réduire leurs frais de gestion.
4. Gestion des documents : Les services en ligne permettent de stocker et de gérer tous les documents liés à la location, tels que les baux, les états des lieux, les avis de réparation, etc., de manière centralisée et organisée.
5. Communication facilitée : Les propriétaires peuvent communiquer facilement avec leurs locataires via la plateforme, ce qui simplifie la gestion des questions et des problèmes courants.
6. Rédaction de contrats : Les services de gestion locative en ligne proposent généralement des modèles de contrats de location conformes à la législation en vigueur, ce qui réduit les risques de litiges.
7. Notifications automatisées : Les propriétaires reçoivent généralement des notifications automatisées pour les échéances importantes, telles que les renouvellements de bail ou les inspections périodiques.
8. Rapports financiers : Les services de gestion locative en ligne offrent souvent des rapports financiers détaillés, ce qui facilite le suivi des revenus et des dépenses liés à une location, et ce qui peut être utile pour la déclaration fiscale.

Chaque service de gestion locative en ligne offre des fonctionnalités légèrement différentes. Il est donc recommandé de comparer différentes options avant de prendre une décision.

Une formule de gestion locative en ligne unique avec des tarifs évolutifs

BailFacile dispose d’une offre unique au sens tout inclus. Elle s’applique à tous les bailleurs (débutants ou chevronnés avec un ou plusieurs biens) et tous les types de locations (bail meublé, vide, bail de colocation, bail mobilité ou étudiant) sans distinction, ni options ou frais additionnels.

Le tarif de cette offre de gestion locative en ligne évolue selon 3 formats d’abonnement (mensuel, trimestriel ou annuel). Il est également dégressif selon le nombre de biens gérés.

Par exemple, pour un abonnement annuel, le service revient à 9,99 € par mois pour un bien, soit 119,88 euros pour un an. Pour 2 biens, le tarif passe à 13,99 par mois, soit 7 euros par bien. Pour 10 biens, le tarif passe à 45,99 par mois, soit 4,60 euros par bien, etc.

A titre de comparaison, pour un loyer à 625 euros, le coût d’une agence serait d’environ 768 euros par an contre 120 euros ici. Soit une économie de 648 € par an et 6 480 € en 10 ans. De quoi conserver la rentabilité de vos locations presque intacte !

Les propriétaires-bailleurs peuvent d’ailleurs bénéficier d’une offre d’essai gratuite de 7 jours pour se faire leur propre avis avant de s’engager.

Les services et avantages de BailFacile en détails

Voici les principales fonctionnalités offertes par BailFacile et les promesses rattachées à celles-ci :

• Édition simple et rapide de baux et documents locatifs conformes à la loi : baux de location, état des lieux, quittances, régularisation des charges, révision du loyer… Plus de 70 démarches faciles à accomplir en quelques clics et conformément à la loi et en quelques clics seulement.
• État des lieux sans papier ni stylo : un état des lieux numérique et un inventaire des meubles avec photos intégrées et signature électronique pour rendre vos états des lieux incontestables et éviter tout litige.
• Automatisations des tâches récurrentes : avis d'échéance, quittance, révision annuelle du loyer, préavis de congé au locataire, attestation d’assurance, entretien de la chaudière, flux financiers récurrents…
• Signature électronique illimitée : pour signer vos documents sans vous déplacer et être irréprochable en cas de litige grâce à la signature électronique et à l'horodatage certifié eIDAS.
• Espace locataire pour centraliser et faciliter les échanges. Terminé les allers-retours pour retrouver et partager un document par mails, SMS, WhatsApp, etc. Tout est centralisé et simplifié.
• Suivi des finances pour catégoriser, visualiser et exporter toutes les dépenses et recettes liées à vos locations avec sérénité.
• Coffre-fort en ligne : pour organiser, sécuriser et centraliser tous vos documents et justificatifs en illimité et en un seul endroit.
• Support client 7j/7 : un accompagnement humain pour répondre à toutes vos questions, même les plus complexes, à tout moment.

Retrouvez notre comparatif gestion locative pour trouver l'offre la plus adaptée à vos besoins, parmi une sélection d'entreprises.