Rentila avis, fonctionnalités et tarifs gestion locative en ligne

Par Chloé Déchelotte

Dédié aux propriétaires bailleurs et locataires, Rentila propose un outil en ligne pour simplifier les démarches liées à la gestion locative : mise à disposition de documents légaux (contrat de bail, état des lieux, etc.), aide à la comptabilité, déclaration de revenus... L'outil a pour but d'accompagner le propriétaire bailleur dans tous les aspects de la location et ainsi, de lui faire gagner un temps précieux.

Présentation de Rentila

Rentila est né de la frustration de son créateur, Roumen Gueorguiev de ne pouvoir gérer simplement la location de son bien immobilier. Il y a 10 ans, les outils de gestion locative existaient déjà mais manquaient selon lui  d'ergonomie : les bailleurs étaient souvent perdus dans le système complexe des outils et ne gagnaient que peu de temps à les utiliser.

De ce constat est né Rentila. L'outil se veut performant et simple d'utilisation : le but est de permettre à tous les bailleurs et ce, peu importe leur niveau d'informatique, de gérer aisément et efficacement la location de leur bien immobilier. De nombreux services sont mis à disposition pour accompagner le bailleur dans toutes les étapes de la location : édition de contrat de bail, modèle d'état des lieux, aide à la comptabilité, gestion des locations saisonnières, déclaration des revenus fonciers, etc. L'outil se destine donc aux personnes souhaitant être autonomes dans leur gestion locative et à moindre coût.

L'outil de gestion locative de Rentila est disponible sur ordinateur mais aussi sur smartphone et tablette, afin de permettre aux propriétaires de gérer leur location n'importe quand. Un grand soin a été porté à l'ergonomie pour assurer une navigation intuitive, fluide et agréable. 

Ambition à l'internationalRentila ambitionne de devenir le meilleur logiciel de gestion locative en Europe : lancée en France, la société est maintenant présente en Italie, Espagne, Portugal et bientôt en Allemagne, Royaume-Uni et Belgique. Début 2020, Rentila avait déjà conquis plus de 30 000 bailleurs !

Pourquoi utiliser un outil de gestion locative ?

Le propriétaire bailleur peut retrouver plusieurs avantages à utiliser un outl de gestion locative :

1. Simple d'utilisation : les outils de gestion locative ont été conçus pour être facilement utilisables par tous, que l'on soit à l'aise avec les nouvelles technologies - ou pas. L'ergonomie a été pensée pour rendre l'outil accessible, pratique et fonctionnel. Les outils sont souvent utilisables depuis un ordinateur mais aussi depuis un mobile ou une tablette : le propriétaire bailleur peut donc s'occuper de sa gestion locative qu'importe le moment de la journée.
2. Gain de temps : le but de ces outils est de faire gagner du temps aux propriétaires bailleurs, qui sont le plus souvent occupés par leur activité professionnelle. En mettant à disposition des modèles de documents (quittances, contrat de bail, état des lieux, etc.) ou des fonctionnalités diverses (comptabilité, déclaration de revenus), l'outil facilite considérablement les tâches de la gestion locative.
3. Utiliser des documents avec une valeur légale : les outils de gestion locative mettent à disposition une large palette de documents légaux, comme les contrats de bail, les états des lieux d'entrée et de sortie ou encore les quittances de loyer. Ces documents sont réalisés par des juristes spécialisés et régulièrement mis aux dernières normes (loi Elan, Alur).
4. Sécurisation et confidentialité des données personnelles : les données rentrées dans ces outils par les propriétaires bailleurs sont strictement confidentielles. Elles ne sont transmises à un tiers qu'avec l'accord explicite de ce dernier. Des développers travaillent en amont pour sécuriser l'ensemble des démarches en ligne et s'assurer qu'aucune personne mal intentionnée ne puisse y avoir accès.

Tarifs de Rentila

Rentila propose différentes formules pour s'adapter aux besoins et profils de chaque propriétaire bailleur : on retrouve ainsi la formule gratuite, Silver et Gold.

Déductible des impôtsBon à savoir : les frais de gestion sont déductibles des impôts.

Fonctionnalités de Rentila

A travers son outil de gestion locative, Rentila propose de nombreuses fonctionnalités pour accompagner les propriétaires bailleurs :

• mise en place d'un tableau de bord pour avoir un aperçu global des dépenses et des revenus ainsi que les dernières nouvelles immobilières et la visualisation des documents utiles ;
• la création d'un contrat de bail pré-rempli (location vide, meublée, garage...) ;
• la création de fiches détaillées des biens loués et de fiches regoupant les informations des locataires ;
• mise à disposition des états des lieux d'entrée et de sortie, avec description des pièces, inventaire des meubles, des équipements et de leur état de fonctionnement (possibilité de signature électonique) ;
• gestion des réservations de location saisonnière (calendrier, facturation) ;
• gestion financière : comptabilité, revenus locatifs, dépenses diverses, etc. ;
• connexion avec son compte bancaire : possibilité de connecter son compte bancaire et relever les transactions bancaires ;
• réalisation de bilan financier (déclaration de revenus fonciers) ;
• gestion des envois automatiques des quittances de loyer (édition et envoi par mail) ;
• création d'un coffre fort numérique pour stocker les documents ;
• misse à disposition de modèles de lettres et de documents utiles en location ;
• gestion des interventions, des travaux ;
• gestion des tâches type renouvellement des contrats d'entretien, attestation d'assurance, etc.

Rentila avis 

Rentila collecte des avis sur la plateforme certitfiée TrustPilot, qui permet aux utilisateurs de laisser librement un commentaire sur la société. Rentila prend toujours le temps d'y répondre et en cas de problème, propose des solutions adaptées.

Note moyenne de 4,5/5, constituée de :

• 87% de "excellent"
• 3% de "bien"
• 7% de "bas"
• 3% de "mauvais"

Rentila avis : ⭐⭐⭐⭐⭐ 5/5 (le 19/04/2020, par Alain)

Très satisfait. Une page internet et une application: c'est très pratique. En constante évolution. Réactif lorsqu'il y a une demande.

Rentila avis : ⭐⭐⭐⭐⭐ 5/5 (le 07/04/2020 par Emilie Delafosse)

On ne peut que recommander ce site. Je l'utilise depuis un an et demi, il m'aide dans toutes mes démarches, notamment pour la déclaration d'impôts, pour les quittances de loyer, les états des lieux dématérialisés. C'est un super outil, aussi bien accessible sur ordi que via l'application mobile, on a toujours une réponse à nos questions sur le forum. J'en fais la pub aussi souvent que possible. Mille mercis !!

Rentila avis : ⭐⭐⭐⭐⭐ 5/5 (le 02/03/2020 par Arnaud Nellinger)

Du haut niveau. Roumen très sympa, pro et très réactif quand on a une question. Logiciel ultra bien conçu : particulier, pro, sci, avec ou sans tva, un grand bravo.

Rentila avis : ⭐⭐⭐⭐⭐ 5/5 (le 25/02/2020 par la Résidence Lunéville)

Cette appli permet une économie d'échelle énorme ! Et donc un gain de temps lorsqu'on a plusieurs logements à gérer. Top !

Rentila avis : ⭐ 1/5 (le 21/02/2020 par Isabelle Braure)

Incroyable le service support de ce logiciel !!! Le personnel est limite insultant.
A EVITER ABSOLUMENT ! Je suis propriétaire et exploitante de 3 établissements, dont le plus connu est le www.domainedelatraxene. , monument historique de 75 couchages et 11 hectares. J'exerce cette profession depuis 15 ans. Mon équipe administrative et moi même sommes donc tout à fait aguerris en matière d'usage de logiciel de gestion.
A la question suivante: "avez vous un mode d'emploi ou un tuto ?". Il m'a été répondu une réponse toute faite (toujours la même d'ailleurs depuis des semaines) m'expliquant que j'ai des problèmes d'apprentissage... Soyons sérieux monsieur, soyez à la hauteur de vos clients. Je ne paie pas pour être insultée. Je paie une prestation et j'attends que le service soit rendu. Vous parlez de Kaizen... et bien prodiguez un mode d'emploi au lieu de laisser les clients dans le flou artistique. La réponse apportée par Rentila est de nous dire qu'une solution a été trouvée. Hors ce n'est pas le cas. Bonjour Isabelle, Merci pour cet avis constructif 😀!
Nous sommes désolés des inconvénients que cette situation vous a occasionné. Il n’est pas facile d’apprendre à utiliser un nouveau système informatique. La frustration de l'apprenant peut être associée à des feedbacks négatifs.
- Une réponse vous a été donnée en moins de 5 minutes
- Vous avez reçu une réponse à 20h le soir
- Après une discussion une solution vous a été donnée par tchat et mail
- Prenez contact avec nous directement si vous avez du mal à comprendre certaines fonctionnalités
Le service client a été rapide et efficace 😀 Restez zen ! Bon courage !

Rentila avis : ⭐⭐⭐⭐⭐ 5/5 (par un client le 26/01/2020)

Vraiment au top. Utilisateur depuis peu, l'offre gratuite me comble. Envoie des quittances / échéances, import des prêts, suivi financier, alerting des réhausses loyers/charges, pré-calculs des impots, interface d'échange avec le locataire, tout y est de manière simple d'utilisation.
En comparaison avec des produits concurrents qui tournent en général à un minimum de 7€/mois pour un seul bien, avec moins de fonctionnalités(sans compter les coûts d'envoi de mails facturés...), mon choix est fait !
Un site web de qualité mérite de recevoir de bons avis :-) Bravo à l'équipe derrière.

Rentila avis : ⭐⭐⭐⭐⭐ 5/5 (le 02/01/2020 par Angela Acheampong)

Je recommande, support technique très réactif, logiciel top, très pratique pour la gestion quotidienne des biens et le suivi du bilan financier.

Rentila avis : ⭐⭐⭐⭐⭐ 5/5 (le 18/12/2019 par JB)

Très bonne application de gestion foncière. J'utilise la version payante avec 5 biens pour l'instant. Elle apporte la rigueur nécessaire à ce type de gestion, avec une multitude d'informations utiles et de documents à télécharger.
L'ergonomie pourrait être améliorée, par exemple sur les saisies à la chaîne quand on ne fait comme moi qu'une saisie mensuelle. L'équipe de développement et de maintenance est très réactive, vous ne parlez pas à des robots. Enfin les exportations de données sont faciles, par exemple pour travailler hors ligne sur des tableaux excel.

Rentila avis : ⭐⭐ 2/5 (le par Bertrand Boutingy)

Censé être gratuit pour les amateurs pour moins de cinq logements. Après quelques mois, on vous demande de payer, arnaque grossière. Bonjour Bertrand, je vous invite de consulter la page Tarifs de notre site. Les limites et les prix y sont indiqués clairement.
La limite du compte gratuit est de 1 bien et non pas 5. C'est le compte Silver qui est limité à 5 biens. Les premiers 15 jours sont en mode illimité. C'est peut être ça qui vous a fait croire que c'est gratuit pour 5 biens.

Rentila avis : ⭐⭐⭐⭐⭐ 5/5 (le 05/11/2019 par Fabien Vagalogia)

Très bon logiciel facilement compréhensible, se substitue parfaitement à une agence immobilière. À recommander !!!

Rentila avis : ⭐⭐⭐⭐⭐ 5/5 (le 04/11/2020 par Frederic Fortunel)

En effet, je suis d'accord. Interface intuitive orientée gestion quotidienne des locations. L'interface frontend / backend est aussi utile pour les locataires. La personnalisation est limitée : pas possible de mettre un logo ou de personnaliser totalement l'expérience des quittances. Mais au final, pour le prix, c'est une bonne gestionnaire.

Rentila avis : ⭐⭐⭐⭐⭐ 5/5 (le 15/04/2019 par Yoan Allegre)

Excellent, je le note 5/5 car pour la gestion locative c'est excellent, rien à redire, c'est clair, et si on un problème la hotline répond rapidement, la note globale sera parfaite lorsqu'il pousseront le logiciel dans la comptabilité. Rien a redire, je le recommande vivement pour la gestion locative.

Source : TrustPilot, sur la base des 30 derniers avis publiés au 20 avril 2020.